据了解，清新香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

而截至2024年1月，日式香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，日式家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。6个月以上至12个月之间转售，带影税率10%。

而新住宅印花税，音室则是针对所有在港购买首套房以外的买家。后续几年，和小花园由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，更高李宇嘉表示，更高香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

内地买家情况不一样，清新但是也省了很多税负。香港差饷物业估价署2月27日公布，日式1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

但是物业价值的稳定是非常关键，带影它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

三是，音室香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。邓浩志表示，和小花园像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

梁宝欣/摄2月28日，更高广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，更高香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。另外，清新李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、日式留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。一方面，带影房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

(责任编辑：肖邦)